논산시 주유소 매매/주유소 임대_전국주유소임대 충청남도주유소매매

 

 

 

 

안녕하세요.

부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버

대전상가임대 매매 전문

전국 대전 토지 매매,

전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인

중개사 헌또 입니다.

 

 

 

 

오늘은 충청남도 논산시 연산면 청동리 주유소

매매 임대 매물을 소개시켜 드리겠습니다.

급매로 나온 매매건이고

임대도 가능한 매물입니다.

매매가는 9억,

임대가는 보증금 8000만원, 월세300만원입니다.

서대전 IC와 연산 구간의 국도 4호선 도로의

확장공사를 진행하고 있는 도로변 매물입니다.

도로가 확장되면, 유동차량이 많아지고,

주유소 이용객은 따라서 증가하기 때문에,

주유소 운영에는 대형호재 입니다.

주인 사장님의 개인적인 사정으로 몇개월간

운영을 못하고 계십니다.

임대 와 매매 모두 가능한 매물입니다.

급매로나온 매물로 융자는 3억정도있습니다.

2층 주유소 건물에 1층은 사무실이고,

2층은 숙소로 사용가능합니다.

총 2필지로 구성된 주유소 매물이며,

지목은 주유소용지인 447평과

지목 임야인 167평으로 구성된 매물입니다.

용도지역은 자연녹지지역이고,

주유탱크 4개와 주유기 6대가 설치되어있습니다.

임대시에는 사장님께서 주유기 보수완료 후

임대해 주시기로 하셨습니다.

 

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-표시광고 일부-

매매가 9억

보증금 8000만/월세 300만

2층/ 614평(전용, 2031m2, 2필지)

임야 1필지(551m2), 주유소용지 1필지(1480m2)

1층 사무실, 2층 숙소

관리비 (건물 관리규정에 따름)

 

 

국토교통부 고시 제2021-1488호

중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준

- 매물정보 표시광고 -

소재지: 충청남도 논산시 연산면 인근

입주가능일: 즉시입주 및 협의입주 모두가능

면적: 6 14평(2031m2, 전용면적)

사무실방1, 숙소방1, 화장실2

금액: 보증금8000만원/월세300만원

승인일자: 2006년06월26일

종류: 위험물 저장및 처리시설

(주유소)

주차대수: 5대이상

거래형태: 임대차계약/매매계약

관리비: 건물관리규정

총층수: 2층이상

방향: 남동향(주출입구 현관 기준함)

 

 

- 중개사무소 정보 -

사무소명칭: 배롱나무부동산중개법인주식회사,

주소: 대전 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호: 제30170-2024-00038호

소속공인중개사 김헌종

문의 전화번호: 010-2947-2512

개업공인중개사 조민재

사무실 : 0425331782

 

 

 

 

대전상가임대 매매 중개 전문

토지 팬션 모텔 매매 전문

스크린골프 노래방 양도 양수 전문인

공인중개사 김헌종입니다.

감사합니다.

 

◆매물접수 환영·임대차관련 분쟁문의 환영

◆직원 항시 채용

◆3년간 유학한 해외 부동산 전문 공인중개사

◆공인중개사 자격증 취득전 중국12년 영업경력

◆중국인도 중개가능·歡迎中國人·中國語服務

◆매물 접수후 블로그, 유튜브 광고(32hans32)

◆오랜상가중개 노하우 축적, 광고못한 매물다수

◆공인중개사 입시전문학원 해커스 등록 정회원

◆공인중개사이면서 미용사·네일리스트

◆대전1등네일업소 대표(미용종합면허보유)

◆대전 최다 매물보유!!! 100%실사진 광고중

◆허위매물은 광고하지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

두계3가 - 서대전 IC 도로 확장공사

국도 4호선인 서대전IC와 두계3가의

도로확정공사가 2025년 6월 완공예정입니다.

서대전 IC와 두계3가 구간은 국도 4호선으로

S자의 구불구불한 선형을 가진 구간으로,

교통사고가 많이 발생하고,

차량 시야확보가 어려운 구간으로 평가 받습니다.

도로 통로 박스가 폭은 2.5m이고 높이는 2.9m로

설계되어, 좁고 낮아서 위험한 구간으로 알려져있어

논산시에서 도록확장공사를 시행하게 되었습니다.

현재 4차로로 되어있는 차선을 6차로로 확장하고,

사업비은 약 630억원을 투입할 예정입니다.

 

 

 

 

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서대전IC

2000년12월22일에 개통한 대전남부순환선에

위치해 있습니다.

서대전 IC는 서대전의 끝부분에 위치한 나들목이고,

원내동과 학하동, 정림동, 관저동에 이르는

주거지의 고속도로 통과하는

요충지 톨게이트 입니다.

서대전 IC에서 서대전 방향으로 나오는 출구쪽이

사고가 많이 발생하는 지점으로 유명합니다.

원내동에서 빠지려는 차량이 출구 끝차선에서

1차선으로 무리하게 진입하는 경우가 많아서

사고가 많이 발생합니다.