상대동 상가 매매_대전유성구상가임대_학원 임대중

 

 

 

안녕하세요.

부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버

대전상가임대 매매 전문

전국 대전 토지 매매,

전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인

중개사 헌또 입니다.

 

 

 

오늘은 대전 유성구 상대동 인근의

학원 운영중인 상가 매매건을

소개시켜 드리겠습니다.

매매가는 5.8억이며, 현재 학원으로 임대중인

상가입니다.

현세입자의 보증금은 5000만원이고,

월세는 200만원입니다.

3층 상가로 전용면적은 약 50평 규모입니다.

투자금은 5.3억이고, 수익률은 4.53%입니다.

대출을 2.5억 (대출금리 4%)받게되다면,

수익률은 5%까지 올릴수 있습니다.

2019년에 사용승인된 신축 상가로,

주차장이 잘되어 있어서,

임대시장에서 인기가 많은 상가건물입니다.

​

-표시광고 일부-

권리금 문의(협의가능)

매매가 5.8억

세입자: 보증금 5000만/월세 200만

3층/ 50평(전용, 165.29m2)

관리비 (건물규정에 따름)

 

투자금 5.3억, 보증금 0.5억

월세 200만 * 12개월 = 2400만원

투자수익률 4.53%

 

 

 

 

국토교통부 고시 제2021-1488호

중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준

- 매물정보 표시광고 -

소재지: 대전시 유성구 상대동 인근

입주가능일: 즉시입주 또는 협의입주

면적: 50평(165.29m2, 전용)

방1, 화장실1

금액: 보증금5000/월세200만원

승인일자: 2019년12월24일

종류: 제2종근린생활시설

주차대수: 023대이상

거래형태: 매매계약

관리비: 건물관리규정

총층수: 4층이상

방향: 남서향(주현관 주출입구 기준)

 

- 중개사무소 정보 -

사무소명칭: 배롱나무부동산중개법인주식회사,

주소: 대전 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호: 제30170-2024-00038호

소속공인중개사 김헌종

문의 전화번호: 010-2947-2512

개업공인중개사 조민재

사무실 : 0425331782

 

 

지금까지 저는

대전상가임대 매매 중개 전문

토지 팬션 모텔 매매 전문

스크린골프 노래방 양도 양수 전문인

공인중개사 김헌종입니다.

감사합니다.

◆매물접수 환영·임대차관련 분쟁문의 환영

◆직원 항시 채용

◆3년간 유학한 해외 부동산 전문 공인중개사

◆공인중개사 자격증 취득전 중국12년 영업경력

◆중국인도 중개가능·歡迎中國人·中國語服務

◆매물 접수후 블로그, 유튜브 광고(32hans32)

◆오랜상가중개 노하우 축적, 광고못한 매물다수

◆공인중개사 입시전문학원 해커스 등록 정회원

◆공인중개사이면서 미용사·네일리스트

◆대전1등네일업소 대표(미용종합면허보유)

◆대전 최다 매물보유!!! 100%실사진 광고중

◆허위매물은 광고하지 않습니다.

 

 

광고 게시당시 해당매물의 거래 가능함을 확인하였으며,

광고글을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으니,

해당 매물의 거래 가능여부를 반드시공인중개사에게

문의 바랍니다.

중개대상물의 표시광고 제18조의 2

1)개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대하여

표시광고 (표시광고의 공정화에 관한법률,

제2조에 따른 표시광고를 말한다)를 하려면

중개사무소, 개업공인중개사에 관한 사항으로서

대통령령으로 정하는 사항을 명시하여야 하며,

중개보조원에 관한 사항은 명시해서는 아니된다.

<개정2014.1.28., 2019.8.20>

2)개업공인중개사가 인터넷을 이용하여

중개대상물에 대한 표시광고를 하는때에는

제1항에서 정하는 사항 외에 중개대상물의

종류별로 대통령령으로 정하는

소재지, 면적, 가격 등의 사항을 명시하여야한다.

<신설 2019.8.20.>

3)개업공인중개사가 아닌자는 중개대상물에 대한

표시광고를 하여서는 아니된다.

 

 

 

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