300x250 전세권임차권비교2 전세권 임차권 비교분석_대전상가임대,둔산동상가임대,대전서구상가임대 안녕하세요. 부동산 매매 임대 전문 블로거 유튜버 중개사 헌또 입니다. 오늘은 전세권과 임차권을 비교 분석하는 내용을 포스팅 해보도록 하겠습니다. 공인중개사 및 부동산 업무를 하다보면, 전세권과 임차권을 착각하는 경우가 많습니다. 고객에게 충분한 설명을 해주기 위해서는 명확하게 구분할 필요성이 있습니다. 전세권 전세권은 반드시 임대인의 동의를 득하고 임대인 명의로 된 등기부에 임차인의 보증금을 명기하는것 입니다. 내주위에 전세를 살고 있다고 하는 분들중, 80~90%는 전세권 설정을 하지 않고, 전세(임대차)계약을 체결하고, 전입신고와 확정일자를 받은 상태를 말합니다. 엄밀히 말하면 전세권이 아닙니다. 이런 경우는 임차권입니다. 전세권은 반드시 임대인 명의 등기에, 전세 보증금을 명기해야 전세권이라고 부.. 2024. 2. 14. 전세권 임차권 비교_주택임대차보호법 도입 배경 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. 오늘의 포스팅은 주택임대차 보호법이 탄생 도입하게 된 배경에 대하여 설명하여드리겠습니다. 주택임대차보호법 이란 주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 위해서 만들어진 약자 보호를 위한 법입니다. 핵심은 임대차 계약에서 전세권이 없이도, 임차인의 보증금 보호와 계약기간동안 안전하게 거주할 수 있도록 보장해주는 법입니다. 전세권? 임차권? 주택임대차보호법을 설명하기 전에 전세권과 임차권을 구분하여보겠습니다. 전세권은 임대인(집주인)의 동의를 얻어 임대인의 등기부에, 임차인의 보증금을 기재하는것을 말합니다. 주변에 지인분들이 일반적으로 전세살고 있다고 하면, 임대차 계약을 맺고, 전입신고하고, 확정일자를 받은 상태에서 전세를 살고 있다고 말합니다. 실제로 등기부에 전세권을.. 2023. 12. 28. 이전 1 다음 300x250
