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오늘은
장기채권과 단기채권의 금리 역전 현상 원인을
소개시켜 드리겠습니다.
장기채권은 단기채권보다 금리가 높은게
일반적인 현상입니다.
왜냐하면, 장기채권은
오랜기간 원금회수를 못하기때문에,
금리(이자,수익률)가 높은게 정상입니다.
가끔 단기채권의 수익률이 장기채권보다
높은 경우가 발생합니다.
어떤 경우에 이런 현상이 발생하는지
알아보도록 하겠습니다.
장기채권은
일반적으로 만기가 10년 이상인 채권을 말합니다.
단기채권은
일반적으로 만기가 짧은 채권,
만기가 1년 이내인 채권을 말합니다.
장기 채권과 단기채권의 금리 차이가 발생하는
가장 큰 요소는
현재 경제상태와 미래 예측 경제상태입니다.
현재와 미래의 경제상태 차이에 의해서
장,단기 채권의 금리가 변동됩니다.
장기채권 금리높고, 단기채권 금리낮은 경우,
경제가 안정적이고 성장이 지속된다는 믿음이
있을때 나타나는 일반적인 현상입니다.
투자자들은 장기적으로 금리가 높을것으로
예상하고,
경제가 긍정적인 방향으로 갈것이라 생각합니다.
당연히 장기채권의 금리가 높고, 수요는 적습니다.
장개채권 금리낮고, 단기채권 금리높을 경우,
경제가 불안정하고, 성장이 불확실하고,
미래의 경제환경이 악화될것으로 예상된다면,
장기채권에 대한 수요가 증가하게됩니다.
그렇게 되면 장기채권의 가격은 상승하고,
장기채권의 금리는 하락하게 됩니다.
장기채권의 수요가 많아지니깐,
금리가 높을 필요가 없습니다.
반대로 단기적인 불확실성이 커지면
단기채권의 금리는 상승할수 있습니다.
단기채권 금리가 장기채권 금리보다 높아지게되는
장단기 역전현상이 발생하게 됩니다.
장단기 채권금리역전 사례는
2000년 초반의 닷컴버블 과
2008년 글로벌 금융위기에
장단기 채권의 역전현상이 발생했습니다.
지금까지 저는
세종 대전 상가임대 매매 중개 전문
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스크린골프 노래방 양도 양수 전문인
공인중개사 김헌종입니다.
감사합니다.
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중개대상물의 표시광고 제18조의 2
1)개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대하여
표시광고 (표시광고의 공정화에 관한법률,
제2조에 따른 표시광고를 말한다)를 하려면
중개사무소, 개업공인중개사에 관한 사항으로서
대통령령으로 정하는 사항을 명시하여야 하며,
중개보조원에 관한 사항은 명시해서는 아니된다.
<개정2014.1.28., 2019.8.20>
2)개업공인중개사가 인터넷을 이용하여
중개대상물에 대한 표시광고를 하는때에는
제1항에서 정하는 사항 외에 중개대상물의
종류별로 대통령령으로 정하는
소재지, 면적, 가격 등의 사항을 명시하여야한다.
<신설 2019.8.20.>
3)개업공인중개사가 아닌자는 중개대상물에 대한
표시광고를 하여서는 아니된다.
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