본문 바로가기
300x250

부동산316

34회 공인중개사 시험 합격률, 이의제기 결과확인, 합격자 수 안녕하세요. 부동산 컨설팅 전문 중개사 헌또 입니다. 대전 상가 임대 매매 전문 전국 대전 펜션 매매 임대 전문 부동산 크리에이터 공인중개사 김헌종 입니다. 오늘은 제34회 공인중개사 자격시험 이의제기 결과를 포스팅 하도록 하겠습니다. 2023년 10월28일 실시한 제34회 공인중개사 자격시험의 합격자 발표가 2023년 11월29일 오전 9시에 이루어졌습니다. 많은 사람들이 궁금해하는 합격률과 합격자수, 그리고 이의제기 결과를 알려드리도록겠습니다. 이의제기 결과 2023년 10월28일 이후, 많은 수험생이 시험문제에 이의를 제기했습니다. 많이 이의제기한 문항은 약 10여개 문항입니다. 그중에서 산업인력공단에서 34회 시험에 이의제기를 수용한 문제는 총 4문제 입니다. 제1차시험 부동산학개론 A형기준 15.. 2023. 12. 6.
대전 동구 셀프 세차장 임대 매매 손세차장 양도 양수_대전상가임대 안녕하세요.공인중개사 헌또 입니다.  오늘은 대전 광역시 동구 용운동의(판암동, 대동, 용운동 인근)세차장 (손세차장) 양도 양수 임대 매매건을소개시켜 드리겠습니다.총 261평 규모의 대지면적에,손세차장 1개와 셀프세차장 6개를 운영중인세차장 임대 양도 양수 매물입니다.세차장을 제외하고, 사무실1개와 배달음식점 1개,그리고 창고1, 화장실1 있습니다.현 사장님께서 세차장을 인수하시고,직원숙소를 배달음식점으로 리모델링하셔서,매출을 끌어올리셨습니다.배달음식점 업종은 국밥, 냉면 입니다.현사장님이 도시철도공사와 대전 벤츠매장에영업을 진행해서,월세차 및 전시차량관리를 맡고있으며,양도양수할경우 그대로 승계가능합니다.하부세차도 가능하며, 스노우폼건이 설치되어있으며, 100% 수돗물을 사용중입니다.오폐수 처리시설 설.. 2023. 12. 6.
대전상가임대_주택 및 아파트 매매시 납부 세금 알아보자 안녕하세요. 부동산 중개사 헌또 입니다. 오늘은 집, 주택, 아파트 등을 매매 매수했을때 납부해야하는 세금에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 부동산을 매매하게 되면 세금이 발생하게 됩니다. 매수자분들이 매매대금만 준비했다가 낭패를 보는 경우가 많습니다. 꼭 세금을 포함해서 예산계획을 세워야 급전을 대출받아서 발생하는 이자손실을 막을 수 있습니다. 주택 매매시 가장 먼저 신경써야하는 세금은 취득세 입니다. 매매, 교환, 상속, 증여로 인하여, 소유권을 취득하면 납부하는 세금으로, 지방세와 농어촌특별세를 포함해서 납부합니다. 취득세는 해당부동산을 취득하고, 60일 이내에 신고해야하는 세금입니다. 60일을 초과하면 20%의 가산세가 발생합니다. 1일 초과시마다 0.025%가 추가됩니다. 꼭 60일 이내에 취득세.. 2023. 12. 6.
대전상가임대_[급매] 둔산동 권리금300만 2종노래방 양도양수 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전의 강남으로 불리는 둔산동의 갤러리아백화점 인근의 권리금300만원이면 인수 가능한 2종 노래방 매물을 소개시켜 드리겠습니다. 급매로 나온 2종노래방(단란주점)입니다. 술판매가 합법인 노래방입니다. 둔산동은 주거지역이 밀집하여 형성되고, 학교, 학원가가 들어와 있어서, 신규로 2종 단란주점 허가 받기 매우 까다롭습니다. 2종노래방은 희소성이 높기 때문에 일반적으로 권리금이 높게 형성됩니다. 현재 운영중인 사장님께서 급하게 거주이전문제가 발생해서 급매로 나온 매물입니다. 보증금은 2500만원이고, 월세는 부가세 별도로 130만원입니다. 지하1층 영업장이고 전용면적은 52평입니다. 룸은 총 5개, 주방1개, 화장실은 2개 있습니다. 관리비는 월80~120만원 발.. 2023. 12. 5.
300x250