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대전상가임대204

대전 둔산동 노래방 양도 양수 노래연습장 매매_대전상가임대 저는 대전상가임대 전문 부동산의중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전시(서구)의 강남으로 불리는 둔산동의 중심 먹자골목 거리의노래방 노래연습장 양도 양수 매매건 매물을 소개시켜 드리겠습니다.보증금은 3000만원이고,월세는 부가세 별도 190만원입니다.3층의 매장으로 약 60평 규모의 노래방노래연습장입니다.룸은 총 6개, 창고1, 주방1, 화장실2 있습니다.대전에서 20~30대 유동인구가 많은곳으로손꼽힙니다.카드 매출 전표가 전국에서 손꼽히는 지역입니다.코로나 이전에 핫플레이스로 유명했는데,코로나 이후 상권이 많이 죽었다는 평가를 받는곳입니다.그러나 최근 11월이후부터 다시 예전처럼핫플레이스로 살아나고 있습니다.주말에는 발디딜틈 없을정도로 유동인구 많습니다.  (​표시광고 일부)권리금 문의(협의가능)보증금 30.. 2023. 12. 10.
대전상가임대_둔산동 대로변 1층 상가 양도 양수_고기집 등 모든업종 추천 안녕하세요.공인중개사 헌또 입니다.  대전의 강남으로 불리는 둔산동 대로변 1층 상가 임대 양도 양수건을 소개시켜 드리겠습니다.본 매물은 둔산 1층 대로변에 위치한카페 디저트 전문점으로,확장이전 준비중이라고 합니다.현시설물 인테리어 상태로 인수 하셔서,인테리어없이 동일 업종인 카페나 디저트 카페로 운영하셔되 되고,신규 업종(고기집 추천)으로 전향하셔도 무방합니다.보증금은 1.5억이고 월세는 600만원입니다.부가세는 별도입니다.1층이고 약 32평 규모의 매장입니다.2022년 9월쯤 인테리어를 하였기 때문에,시설을 그대로 사용하셔도 됩니다.매물에 관심있으신 분은 아래 명함 연락처로유선 문의 부탁 드립니다. ​권리금 소액(문의, 협의가능)보증금 1.5억/월세 600만 1층/ 32평(전용, 105.78m2)22.. 2023. 12. 9.
대전 동구 셀프 세차장 임대 매매 손세차장 양도 양수_대전상가임대 안녕하세요.공인중개사 헌또 입니다.  오늘은 대전 광역시 동구 용운동의(판암동, 대동, 용운동 인근)세차장 (손세차장) 양도 양수 임대 매매건을소개시켜 드리겠습니다.총 261평 규모의 대지면적에,손세차장 1개와 셀프세차장 6개를 운영중인세차장 임대 양도 양수 매물입니다.세차장을 제외하고, 사무실1개와 배달음식점 1개,그리고 창고1, 화장실1 있습니다.현 사장님께서 세차장을 인수하시고,직원숙소를 배달음식점으로 리모델링하셔서,매출을 끌어올리셨습니다.배달음식점 업종은 국밥, 냉면 입니다.현사장님이 도시철도공사와 대전 벤츠매장에영업을 진행해서,월세차 및 전시차량관리를 맡고있으며,양도양수할경우 그대로 승계가능합니다.하부세차도 가능하며, 스노우폼건이 설치되어있으며, 100% 수돗물을 사용중입니다.오폐수 처리시설 설.. 2023. 12. 6.
대전상가임대_주택 및 아파트 매매시 납부 세금 알아보자 안녕하세요. 부동산 중개사 헌또 입니다. 오늘은 집, 주택, 아파트 등을 매매 매수했을때 납부해야하는 세금에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 부동산을 매매하게 되면 세금이 발생하게 됩니다. 매수자분들이 매매대금만 준비했다가 낭패를 보는 경우가 많습니다. 꼭 세금을 포함해서 예산계획을 세워야 급전을 대출받아서 발생하는 이자손실을 막을 수 있습니다. 주택 매매시 가장 먼저 신경써야하는 세금은 취득세 입니다. 매매, 교환, 상속, 증여로 인하여, 소유권을 취득하면 납부하는 세금으로, 지방세와 농어촌특별세를 포함해서 납부합니다. 취득세는 해당부동산을 취득하고, 60일 이내에 신고해야하는 세금입니다. 60일을 초과하면 20%의 가산세가 발생합니다. 1일 초과시마다 0.025%가 추가됩니다. 꼭 60일 이내에 취득세.. 2023. 12. 6.
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