300x250 상가매매6 상가매매시 주의사항 확인사항 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은상가매매할때 주의사항 및 확인사항을 소개시켜 드리겠습니다. 1.임대수익임대수익을 분석해야합니다.현재 임차인의 조건과 계약기간등을 꼼꼼하게 확인하고 상가를 매매해야 합니다. 2.상가입지와 유동인구상가의 입지와 유동인구를 분석하고,상권이 활성화되어있는지 확인이 필요합니다.상가 공실발생 가능성 여부도 체크해야합니다. 3.상가건물 내부 및외관상가건물의 내외관을 꼼꼼히 확인해야합니다.배관, 전기시설, 하수관, 오수관 등등설치위반사항이나 노후화정도를 체크해야합니다.건축물 대장상에 위반건출물 여부도 확인이 필요합니다. 4.등기부등본 확.. 2025. 3. 17. 암사3동 재개발 3층 상가매매_서울특별시 강동구 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 중개사헌또 블로그https://blog.naver.com/32hans32중개사헌또 유튜브https://www.youtube.com/@user-uz5vg4iz9z 오늘은서울특별시 강동구 암사동의재개발 3층 상가 매매건을 소개시켜 드리겠습니다.재개발 추진중인 지역의 3층 상가 매매건으로현재 세입자는 교회가 운영중입니다.매매가격은 5억이며,현 세입자의 보증금은 2000만원이고,월세는 70만원입니다.3층 상가이며, 전용면적은 약 35평규모입니다.왕복4차선 대로변에 위치해 있고,암사역사공원역 인근 상가입니다. -표시광고 일부-매매가 5억보증금 .. 2024. 9. 12. 디오토몰 2층 상가 매매_대전 유성구 복용동 상가임대 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 중개사헌또 블로그https://blog.naver.com/32hans32중개사헌또 유튜브https://www.youtube.com/@user-uz5vg4iz9z 오늘은 대전 유성구 복용동에 위치한디오토몰 (중고 자동차 판매 상가건물)2층 근린생활시설 상가 매매건을 소개시켜 드리겠습니다.매매가격은 7억이고,현재 세입자는 대기업 금융기관이입점해 있습니다.처음부터 지금까지 6년동안 현재 세입자가임차중입니다.임차료는 월380만원입니다.2층 매장으로 제2종근린생활시설입니다.전용면적은 약15평 규모입니다. -표시광고 일부-매매가 7억월세 380만원.. 2024. 8. 14. 상대동 상가 매매_대전유성구상가임대_학원 임대중 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전상가임대 매매 전문전국 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전 유성구 상대동 인근의학원 운영중인 상가 매매건을 소개시켜 드리겠습니다.매매가는 5.8억이며, 현재 학원으로 임대중인상가입니다.현세입자의 보증금은 5000만원이고,월세는 200만원입니다.3층 상가로 전용면적은 약 50평 규모입니다.투자금은 5.3억이고, 수익률은 4.53%입니다.대출을 2.5억 (대출금리 4%)받게되다면, 수익률은 5%까지 올릴수 있습니다.2019년에 사용승인된 신축 상가로,주차장이 잘되어 있어서,임대시장에서 인기가 많은 상가건물입니다.-표시광고 일부-권리금 문의(협의가능)매매가 5.8억세입자: 보증금 5000만/월세 200만 3.. 2024. 5. 28. 이전 1 2 다음 300x250
