300x250 전세권설정2 전세권 임차권 비교_주택임대차보호법 도입 배경 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. 오늘의 포스팅은 주택임대차 보호법이 탄생 도입하게 된 배경에 대하여 설명하여드리겠습니다. 주택임대차보호법 이란 주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 위해서 만들어진 약자 보호를 위한 법입니다. 핵심은 임대차 계약에서 전세권이 없이도, 임차인의 보증금 보호와 계약기간동안 안전하게 거주할 수 있도록 보장해주는 법입니다. 전세권? 임차권? 주택임대차보호법을 설명하기 전에 전세권과 임차권을 구분하여보겠습니다. 전세권은 임대인(집주인)의 동의를 얻어 임대인의 등기부에, 임차인의 보증금을 기재하는것을 말합니다. 주변에 지인분들이 일반적으로 전세살고 있다고 하면, 임대차 계약을 맺고, 전입신고하고, 확정일자를 받은 상태에서 전세를 살고 있다고 말합니다. 실제로 등기부에 전세권을.. 2023. 12. 28. 대전상가임대_전세권설정 전입신고 확정일자 비교 차이점 안녕하세요. 대전상가임대 전문 부동산의 중개사 헌또 입니다. 최근 뉴스에 전세사기에 관한 내용이 언론의 첫페이지를 많이 차지하고 있습니다. 선순위와 근저당금액과 매매가격(감정가격)을 꼼꼼히 확인하고, 전세계약을 체결하셔야합니다. 최근 가격이 하락하면서, 악의가 없던 집주인도 갭투자로 인하여, 전세금을 돌려주지 못하고 건물이 경매로 넘어가는 경우가 많습니다. 계약전에 반드시 매매가격, 선순위, 근저당 금액을 분석하셔야 전세사기를 피할 수 있습니다. 이번시간에는 많은사람들이 대충은 알아도 정확하게 구분을 하지 못하는 전세권 설정과 확정일자(전입신고)의 차이점을 비교하여 드리겠습니다. 전세권설정 임대인과 임차인이 임대차 계약시 서로합의하여, 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것입니다. 반드시 등기 후에 .. 2023. 12. 13. 이전 1 다음 300x250
