300x250 헌또69 상가매매시 발생하는 세금 그리고 납부시기 알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은상가매매시 발생하는 세금을 소개시켜 드리겠습니다.최근 나라가 뒤숭숭합니다.대통령의 내란사건, 쿠데타, 비상계엄이라는용어가 뉴스에 자주 등장합니다.경기가 좋아져야 상가의 상인들이 활성화 되는데연말에 이런일이 생겨서 참으로 안타깝습니다.빨리 해결되어서, 경기가 회복되기를 기원합니다. 상가의 총 납부 취득세는 4.6%입니다.(취득세 4%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4%)입니다.예를들어 20억원의 상가를 매매하게 되면총 납부해야하는 세금은 4.6%인9,200만원입니다. 참고로 주택의 취득세는 1~3%, 8%, 12% .. 2024. 12. 29. 상가임대차 계약갱신요구 재계약기간 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은상가임대차보호법의 계약갱신기간에 관하여설명드리겠습니다. 상가임대차보호법에서는임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기6개월전부터 1개월 전까지 사이에계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유없이는거절할 수 없습니다. 다만 다음 아래의 경우에는 그러하지 않습니다. 1.임차인이 3기 차임액에 해당하는 금액의차임을 연체한 사실이 있을때2.임차인이 거직시나 그밖의 부정한 방법으로 임차했을때3.서로합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4.임차인이 임대인의 동의없이 목적 건물의 전부또는 일부를 전대한경우5.임차인이 임차한 건물의 전부.. 2024. 12. 27. 상가임대차 차임증감청구 임대료 월세 동시인상 가능한가? 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은상가임대차보호법에서 보증금과 임대료를 동시에 인상가능한지를 설명하여 드리겠습니다. 상가임대차보호법은 상가건물 임대차에 관해서특례를 규정하여 국민 경제생활에안정을 보장하는데 그 목적이 있습니다.상가임대차보호법은 민법보다 우선적으로 적용되고그밖의 일반사항에 관해서는민법 채권편의 임대차에 관한 규정이 적용됩니다. 상가임대차보호법의 적용대상은임차목적물이 사업자등록의 대상이 되는상가건물에 적용되고,임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하면상가임대차 보호법이 적용가능합니다. 적용제외되는 경우는일시사용을 위한 상가건물 임대차가.. 2024. 12. 25. 주택임대차보호법 계약해지 통보시기(시점)알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은주택임대차보호법 계약해지 통지기간을 소개시켜 드리겠습니다.주택임대차계약의 묵시적 갱신은임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지임차인인에게계약의 갱신거절의 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않는다는통지를 하지 않은 경우에는그기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한것으로 본다.임차인이 통지하지 않은 경우도 동일합니다. 주택임대차보호법에서임대인이나 임차인은 임대차기간이 끝나기6개월전부터 2개월 전까지의 기간에임차인이나 임대인에게 계약의 갱신, 거절, 변경을통지하지 않으면,전 .. 2024. 12. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 18 다음 300x250
