대전상가임대_[급매] 둔산동 권리금300만 2종노래방 양도양수

 

 

 

안녕하세요.

공인중개사 헌또 입니다.

 

오늘은 대전의 강남으로 불리는

둔산동의 갤러리아백화점 인근의

권리금300만원이면 인수 가능한

2종 노래방 매물을 소개시켜 드리겠습니다.

급매로 나온 2종노래방(단란주점)입니다.

술판매가 합법인 노래방입니다.

둔산동은 주거지역이 밀집하여 형성되고,

학교, 학원가가 들어와 있어서,

신규로 2종 단란주점 허가 받기 매우 까다롭습니다.

2종노래방은 희소성이 높기 때문에

일반적으로 권리금이 높게 형성됩니다.

현재 운영중인 사장님께서 급하게

거주이전문제가 발생해서 급매로 나온 매물입니다.

보증금은 2500만원이고,

월세는 부가세 별도로 130만원입니다.

지하1층 영업장이고 전용면적은 52평입니다.

룸은 총 5개, 주방1개, 화장실은 2개 있습니다.

관리비는 월80~120만원 발생하고 있습니다.

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권리금 300만원

보증금 2500만/월세 130만

지하1층/ 52평(전용)

룸5, 주방1, 화장실2

관리비 80~100만원(건물규정에 따름)

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- 매물 정보 -

소재지: 대전 서구 둔산동 갤러리아 백화점인근

입주 가능일: 협의입주 또는 즉시입주

면적: 52평(170.71m2, 전용)

방5, 화장실2, 주방1

가격: 보증금2500만/월세130만원

승인일자: 1999년10월21일

종류: 제2종근린생활시설

주차대수: 30대이상

거래형태: 임대/권리금

관리비: 80~120만/건물관리규정

총층수: 7층이상

방향:동향(현관)

국토교통부 고시 제2021-1488호

중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준

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- 중개사무소 정보 -

사무소명칭: 배롱나무부동산중개법인주식회사,

주소: 대전 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호: 제30170-2024-00038호

소속공인중개사 김헌종

문의 전화번호: 010-2947-2512

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사무실 : 0425331782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지금까지 공인중개사 김헌종(헌또)입니다.

감사합니다.