300x250 부동산상식27 주택임대차보호법 계약해지 통보시기(시점)알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은주택임대차보호법 계약해지 통지기간을 소개시켜 드리겠습니다.주택임대차계약의 묵시적 갱신은임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지임차인인에게계약의 갱신거절의 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않는다는통지를 하지 않은 경우에는그기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한것으로 본다.임차인이 통지하지 않은 경우도 동일합니다. 주택임대차보호법에서임대인이나 임차인은 임대차기간이 끝나기6개월전부터 2개월 전까지의 기간에임차인이나 임대인에게 계약의 갱신, 거절, 변경을통지하지 않으면,전 .. 2024. 12. 24. 상가임대차보호법 원상복구 원상회복 기준 알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은상가임대차보호법에서 원상회복(복구)기준에대하여 소개시켜 드리겠습니다.상가임대차계약을 진행하다보면,임대차 계약이 종료되고원상회복 문제로 임차인과 임대인의 분쟁이자주발생합니다.임대인과 임차인의 가장 많은 다툼중 한가지 입니다.임대인의 보증금 반환의무와임차인의 원상회복후 건물인도의무는 동시이행관계입니다. 임대차보호법의 원상회복(민법 제654조, 제615조)임차인이 임대인에게 임차목적물을 반환할때특별한 약정이 없는 한 원상회복의무가 있다. 원상회복이란?임대차계약이 만료되고 임차인은 임대한 임차목적물을임차할 당시의 상태로 회복하여 임대.. 2024. 12. 23. 상가임대차 계약해지 통지기간 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은상가임대차보호법의 묵시적갱신 요건과 해지통지기간을 소개시켜 드리겠습니다.상가임대차 계약하고 계약기간이 만료되면,계약을 연장하거나, 해지를 해야합니다.계약기간이 만료되었는데, 임대인과 임차인 모두 아무런 행위도 하지않으면,묵시적갱신이되어,기존 계약과 동일한 조건으로 임대차한것으로간주됩니다.단, 갱신된 임대차의 존속기간은 기존계약이 2년이어도 갱신된 계약기간은 1년으로 봅니다. 임대차보호법의 묵시적갱신 요건은첫째 임대차기간이 끝나야합니다.둘째 계약의 갱신을 거절 및 계약조건변경의 통지를하지 않아야합니다.임대차기간을 정하거나(1년.. 2024. 12. 22. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 300x250
