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부동산상식27

DSR 의미 알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.    오늘은DSR(총부채원리금상환비율)에 관하여 알아보도록 하겠습니다.근래에 비상계엄으로 인해서, 나라가 떠들썩합니다.경제가 무너지고, 달러의 환율이 급등하고,주식은 계속하락하고 있습니다.달러환율이 1450원을 넘었습니다.어떤분은 수출기업에는 호재라고 하지만,나라 전체를 봤을때는,원자재가 부족하여, 수입에 의존하는 국가인대한민국에는 매우 안좋은 상황입니다.빨리 달러환율이 안정되고,주가도 회복되기를 기대해봅니다.연말인데, 회식이 줄줄이 취소된다고 합니다.소상공인들의 한숨이 나라를 덮고 있습니다.국회의원과 헌법재판소, 공수처등신속하게 처리해서 국가가 정상.. 2025. 1. 7.
강행법규 임의법규 규정 차이점 비교 알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.       오늘은강행규정과 임의규정을 비교하여 소개시켜 드리겠습니다.최근에 비상계엄으로 나라가 너무 시끄럽습니다.한밤중에 국회에 계엄군인이 출현해서,국민들을 놀라게 했습니다.이번 사건으로 달러 환율이 급등하고,주가가 박살났습니다.많은 연말 회식이 취소되어서,소상공인의 한숨이 늘어가고 있습니다.빠른해결로 나라가 정상적으로 운영되기를희망합니다.       임의규정(임의법규)은당사자의 의사에 의하여 법의 적용을 배제 또는 변경할 수 있는 것으로, 규정과 다른 의사를 표시한때에는 당사자의 의사에 따라 진행합니다.민법의 제 105조에 따르면 법률행위의 당사자가.. 2025. 1. 6.
최우선변제권의 금액과 범위 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.    오늘은최우선변제권의 금액과 범위를 소개시켜 드리겠습니다.최근 대한민국 국회에 계엄군이 쳐들어와서,국회의 기능을 정지시키려는 시도가 있었다고 합니다.다행히 국회의원 150명 이상이 2시간만에국회에 입성해서,계엄해제 표결을 진행하고, 통과되어,계엄이 해제되었다고 합니다.끔찍한 일이 벌어질뻔 했습니다.매일 뉴스에서 비상계엄에 관한 보도를 합니다.2024년 12월3일에 발생한 사건입니다.2024년 대한민국에서 발생한 사건이라고 보고도 믿기힘든 사건입니다.빨리 잘 해결되어 나라가 정상적으로 운영되었으면합니다.         최우선변제권은임차인이 확정일자가.. 2025. 1. 5.
우선변제권 과 최우선변제권 차이점 알아보자 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전 세종 상가임대 매매 전문전국 세종 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.     오늘은최우선변제권과 우선변제권의 차이점를 설명하여여 드리겠습니다.         우선변제권은 임차한 주택이 경매나 공매로 넘어가는경우임차주택의 환가대금에서후순위권리자나 그밖의 채권자보다우선하여 보증금을 변제받을수 있는 권리를 말합니다.임차인이 주택인도 받고 전입신고 와 확정일자를 받기전에 이미 설정된 권리 다음에 설정되는 권리입니다.        우선변제권의 요건1.주택의 인도 및 점유하기2.전입신고하기3.확정일자받기       우선변제권은임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 주택.. 2025. 1. 4.
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