DSR 의미 알아보자

안녕하세요.

부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버

대전 세종 상가임대 매매 전문

전국 세종 대전 토지 매매,

전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인

중개사 헌또 입니다.

 

 

 

 

오늘은

DSR(총부채원리금상환비율)에 관하여

알아보도록 하겠습니다.

근래에 비상계엄으로 인해서, 나라가 떠들썩합니다.

경제가 무너지고, 달러의 환율이 급등하고,

주식은 계속하락하고 있습니다.

달러환율이 1450원을 넘었습니다.

어떤분은 수출기업에는 호재라고 하지만,

나라 전체를 봤을때는,

원자재가 부족하여, 수입에 의존하는 국가인

대한민국에는 매우 안좋은 상황입니다.

빨리 달러환율이 안정되고,

주가도 회복되기를 기대해봅니다.

연말인데, 회식이 줄줄이 취소된다고 합니다.

소상공인들의 한숨이 나라를 덮고 있습니다.

국회의원과 헌법재판소, 공수처등

신속하게 처리해서 국가가 정상적으로 작동하기를

기대해봅니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DSR은

채무자의 연간 소득에서 각종 금융부채의

연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다.

DSR(Debt Service Ratio)

 

기존에는 주택대출의 원리금만 부채로 인정했지만,

최근에는 주택대출원리금, 신용대출, 학자금대출,

장기카드대출, 카드론, 현금서비스등

모든 대출을 더한 부채상환비율이어서,

금융기관에서 대출심사 할때

총부채상환비율(DTI)로 심사할경우보다

대출한도가 줄어듭니다.

DSR은 포괄적 상호나 능력을 평가하는데,

개인의 총체적인 부채부담을 평가하여,

무리한 대출을 방지하는데 그 목적이 있습니다.

최근 정부에서는 가계부채 관리를 위해서

보다 강화된 스트레스 DSR을 추진중입니다.

 

 

 

 

 

예를들어서

DSR은 40%를 적용한다면,

 

연간 총소득이 6000만원이고,

모든 부채의 연간 원리금 상환액이 2400만원이면

DSR이 40%입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지금까지 저는

세종 대전 상가임대 매매 중개 전문

토지 팬션 모텔 매매 전문

스크린골프 노래방 양도 양수 전문인

공인중개사 김헌종입니다.

혼또 아님

감사합니다.

◆매물접수 환영·임대차관련 분쟁문의 환영

◆직원 항시 채용

◆3년간 유학한 해외 부동산 전문 공인중개사

◆공인중개사 자격증 취득전 중국12년 영업경력

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◆허위매물은 광고하지 않습니다.

 

 

광고 게시당시 해당매물의 거래 가능함을 확인하였으며,

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중개대상물의 표시광고 제18조의 2

1)개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대하여

표시광고 (표시광고의 공정화에 관한법률,

제2조에 따른 표시광고를 말한다)를 하려면

중개사무소, 개업공인중개사에 관한 사항으로서

대통령령으로 정하는 사항을 명시하여야 하며,

중개보조원에 관한 사항은 명시해서는 아니된다.

<개정2014.1.28., 2019.8.20>

2)개업공인중개사가 인터넷을 이용하여

중개대상물에 대한 표시광고를 하는때에는

제1항에서 정하는 사항 외에 중개대상물의

종류별로 대통령령으로 정하는

소재지, 면적, 가격 등의 사항을 명시하여야한다.

<신설 2019.8.20.>

3)개업공인중개사가 아닌자는 중개대상물에 대한

표시광고를 하여서는 아니된다.

 

 

 

 

 

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