본문 바로가기
300x250

부동산316

인감증명서 종류/발급비용/발급시 준비서류 준비사항 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. 살다보면 많은 금융기관 및 관공서 또는 부동산 거랠를 할 경우, 인감증명서가 정말 많이 필요하고 또 금융기관에서 요청 받게 됩니다. 그럼 인감증명서를 발급받기 위해서 필요한 준비상항 또는 준비서류가 무엇이 있는지 확인해 보겠습니다. 우선 인감증명서는 인터넷 발급 및 무인발급기 발급이 절대불가 합니다. 인감증명서는 반드시 시,군,구,읍,면,동 사무소에 직접 방문하셔서 발급하셔야합니다. 대리인 발급은 가능합니다. 비용은 카드결제, 현급납부 모두 가능합니다. 인감증명서의 종류는 2가지가 있습니다. 1) 매도용 인감증명서(부동산, 자동차등) 2) 일반 인감증명 1)본인 방문시: 신분증(내국인), 여권(재외국민), 외국인등록증(외국인) 2)대리인 방문시 위임장, 위임자신분증,.. 2023. 12. 11.
내동 중식집 중국음식점 양도 양수_월세저렴한 상가_대전상가임대 이번 포스팅은 대전 서구 내동에 위치한 중식집 양도 양수 매매건 매물을 소개시켜 드리겠습니다. 본 매물은 급매건으로 권리금은 저렴하게 나왔습니다. 보증금은 2000만원이고, 1층이지만, 월세가 68만원으로 매우 저렴합니다. 부가세는 별도입니다. 1층에 있는 중식집 중국음식점으로 약17평 규모의 매장입니다. 홀 영업도 가능하지만, 매출의 대부분은 배달 매출입니다. 연매출은 4.6억(월매출3800만원)입니다. 홀은 1개이고(방1), 화장실은 별도로 있습니다. 관리비는 전기세를 포함해서 50만원에서 60만원정도 발생합니다. 도시가스 비용은 별도로 청구됩니다. 양수하실때 요청하시면, 현사장님께서 레시피 전수도 가능하다고 합니다. ​ -표시광고 일부- 급매 권리금 (협의가능) 문의 보증금 2000만/월세 68만 .. 2023. 12. 11.
대전상가임대_둔산동 무권리 2종 노래방 양도 양수 매매(급매) 안녕하세요.공인중개사 헌또 입니다.  이번 포스팅에서는 대전 서구 둔산동의 무권리 2종 노래방 양도 양수건을 소개시켜 드리겠습니다.대전 서구 둔산동 갤러리아 백화점 인근에2종노래방 양도 양수 매물로,권리금은 0원입니다.(급매)월세는 130만원에 부가세 별도이며,보증금은 2500만원입니다.노래방 무권리 양도 매물은 찾기 어렵습니다.게다가 둔산동 매물은 더더욱 없습니다.노래방을 찾고 있으신 분들께 적극 추천드립니다.방은5개이고, 화장실2개이며, 남여 구분되어 있습니다.주방1개는 별도로 있습니다.지하1층 노래방으로 약50평규모의 매장입니다.코로나시기 둔산동 상권이 많이 침체되었으나,최근 몇달간 둔산동 상권이 급격하게 살아나고 있습니다.지금 인수하시고 연말장사 수혜를 누리시는것을추천드립니다.인수하시고, 수리할곳.. 2023. 12. 10.
권리금 이란 정의 뜻 / 권리금 종류(바닥, 영업, 시설, 허가) 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. 오늘은 부동산 및 상가 양도 양수할경우 발생하는 권리금에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 권리금의 종류와 권리금의 정의에 대하여, 간단하게 정리하여 드리겠습니다. 권리금은 현재 운영중인 가게, 회사, 상가등을 인수할 때 양도인에게 양수인이 지불하는 금액으로 양수받는 가치에 대하여 그 대가로 지불하는 돈입니다. 권리금은 총4가지로 분류할 수 있습니다. 어떤 사무실은 3가지로 분류하기도 합니다. 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금, 허가권리금 으로 분류합니다. 3가지로 분류하는 사무실은 허가권리금은 포함하지 않습니다. 시설권리금 시설권리금은 사무실의 인테리어시 지불한 금액과 현재 설치되어있는 시설물과 양도인이 양수인에게 양도하는 집기류 일체에 관한 비용입니다. 바닥권리금 .. 2023. 12. 10.
300x250