300x250 확정일자4 전입신고 의미 확정일자 효력_대전상가임대 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전상가임대 매매 전문전국 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다. 오늘은 전입신고와 확정일자에 관하여포스팅하도록 하겠습니다. 전입신고하나의 세대에 속하는 자의 일부 또는 전원이거주지를 옮겼을때, 그옮긴 주소지의행정기관에 이사한 사실을 고지하고,주민등록상의 주소지를 변경하는것을 말합니다. 전입신고 의무기간전입신고는 거주지이동 즉 이사한 날부터 14일이내에반드시 이사한 거주지의 주민센터나 행정복지센터에신고를 해야하며,만약 신고하지 않거나 기간내 신고를 하지 않으면,5만원의 과태료가 발생합니다. 전입신고 방법전입신고는 이사한 주소지의 정부행정기관인주민센터나 행적복지센터에 방문하거나,온라인으로 전입신고할 수 있습니.. 2024. 5. 21. 대항력 및 우선변제_전입신고 확정일자 방법 및 효력 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. #전입신고 #확정일자 전입신고하는 방법과 확정일자 방법을 소개시켜드리겠습니다. 임대인과 임차인이 임대차 계약을 체결하면, 임차인은 임대차 계약서를 가지고, 확정일자를 받고, 임대차 계약한 주소로 전입신고를 합니다. 전입신고와 확정일자는 왜 받아야하고, 또 무엇을 의미하는지, 그리고 얼마나 중요한지 설명하여드리겠습니다. 확정일자 뜻 의미 임대차 계약이 계약일에 존재했다는 사실을 정부기관에 확인도장을 받는것을 말합니다. 주택임대차보호법 3조4항 (민법상의 임대차 등기의 효력발생) 에 따라서, 임대차 계약서 문서가 존재한다는 사실의 증명이 필요하기 때문입니다. 확정일자 받는 방법 확정일자는 주민센터를 방문해서 확정일자를 받는 방법과 온라인으로 확정일자를 받는방법 2가지가 .. 2024. 1. 2. 대전상가임대_전입신고란? 확정일자란? 비교 차이점 설명 안녕하십니까? 저는 대전상가임대 전문 중개사 헌또입니다. 젊은 초년생, 대학생, 직장인들은 주택을 구입하기전 원룸, 투룸, 쓰리룸 등의 임대차 계약을 진행합니다. 매매가 아닌 임대차 계약을 진행할때, 공인중개사 또는 부동산에서 임차인이에게 전입신고와 확정일자를 받으라고 당부를 합니다. 그런데 많은 사람들이 확실한 개념을 알지못하고, 주민센터나 행정복지센터에가서 기계적으로 전입신고와 확정일자를 받습니다. 그래서 오늘은 전입신고와 확정일자에 관한 정의에 관하여 상세하게 설명드리겠습니다. 전입신고 전입신고란 임대차 계약 또는 새로운 거주지로 이동하게되면 거주 이동 전입한 사실을 국가에 알리고, 주민등록내용을 정정 신고하는것을 말합니다. 다시말해서 임대차 계약 체결하고 거주지가 옮기게되면, 거주지 옮긴것을 .. 2023. 12. 21. 대전상가임대_전세권설정 전입신고 확정일자 비교 차이점 안녕하세요. 대전상가임대 전문 부동산의 중개사 헌또 입니다. 최근 뉴스에 전세사기에 관한 내용이 언론의 첫페이지를 많이 차지하고 있습니다. 선순위와 근저당금액과 매매가격(감정가격)을 꼼꼼히 확인하고, 전세계약을 체결하셔야합니다. 최근 가격이 하락하면서, 악의가 없던 집주인도 갭투자로 인하여, 전세금을 돌려주지 못하고 건물이 경매로 넘어가는 경우가 많습니다. 계약전에 반드시 매매가격, 선순위, 근저당 금액을 분석하셔야 전세사기를 피할 수 있습니다. 이번시간에는 많은사람들이 대충은 알아도 정확하게 구분을 하지 못하는 전세권 설정과 확정일자(전입신고)의 차이점을 비교하여 드리겠습니다. 전세권설정 임대인과 임차인이 임대차 계약시 서로합의하여, 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것입니다. 반드시 등기 후에 .. 2023. 12. 13. 이전 1 다음 300x250
