법동 7080 라이브 카페 양도 양수_대전상가임대

안녕하세요.

대전상가임대 매매 부동산 전문

스크린골프 노래방 양도 양수 전문

모텔 펜션 토지 매매 전문인

중개사 헌또 입니다.

 

 

오늘은 대전 대덕구 법동에 위치한

권리금 월세 저렴한 7080라이브 카페

상가 임대 양도 양수건을 소개시켜 드리겠습니다.

권리금은 저렴한 350만원입니다.

보증금은 500만원이고,

월세는 부가세별도로 30만원으로

매우 저렴합니다.

지하1층 매장으로 전용면적은 약 35평 규모입니다.

기본관리비는 없습니다.

즉시입주가능하고, 협의입주도 가능합니다.

본 매물이 있는 상가건물 사용승인일은

1993년 10월26일입니다.

중개대상물의 종류는 2종근린생활시설이며,

영업허가는 일반음식점입니다.

총층수는 4층이고, 건물 주출입구는 북서향입니다.

 

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-표시광고 일부-

권리금 350만원

보증금 500만/월세 30만

지하1층/ 35평(전용, 115.70m2)

방1, 화장실1

기본관리비 0만원(건물규정에 따름)

 

 

 

국토교통부 고시 제2021-1488호

중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준

 

- 매물정보 표시광고 -

소재지: 대전시 대덕구 법동인근

입주가능일: 즉시입주 및 협의입주

면적: 35평(115.70m2, 전용)

방1, 화장실1

금액: 보증금500만원/월세30만원

승인일자: 1993년10월26일

종류: 제1,2종근린생활시설

주차대수: 1대이상

거래형태: 임대/권리금

관리비: 0원(기본)/건물관리규정

총층수: 4층

방향: 북서향(현관)

 

 

- 중개사무소 정보 -

사무소명칭: 배롱나무부동산중개법인주식회사,

주소: 대전 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호: 제30170-2024-00038호

소속공인중개사 김헌종

문의 전화번호: 010-2947-2512

개업공인중개사 조민재

사무실 : 0425331782

 

 

 

 

 

대전상가임대 매매 중개 전문

토지 팬션 모텔 매매 전문

스크린골프 노래방 양도 양수 전문인

공인중개사 김헌종입니다.

감사합니다.

 

◆매물접수 환영·임대차관련 분쟁문의 환영

◆직원 항시 채용

◆3년간 유학한 해외 부동산 전문 공인중개사

◆공인중개사 자격증 취득전 중국12년 영업경력

◆중국인도 중개가능·歡迎中國人·中國語服務

◆매물 접수후 블로그, 유튜브 광고(32hans32)

◆오랜상가중개 노하우 축적, 광고못한 매물다수

◆공인중개사 입시전문학원 해커스 등록 정회원

◆공인중개사이면서 미용사·네일리스트

◆대전1등네일업소 대표(미용종합면허보유)

◆대전 최다 매물보유!!! 100%실사진 광고중

◆허위매물은 광고하지 않습니다.

 

 

 

 

 

7080라이브카페는 방문하는 고객이

음식이나 주류를 주문하고,

가수 및 연주자의 노래와 음악을 들으면서

즐길수 있는 공간입니다.

노래도 신청가능하고,

손님이 직접 연주도가능합니다.

손님이 직접 노래도 할 수 있습니다.

결혼 및 직장 단체회식, 피로연, 밴드모임,

동아리, 클럽 모임등이 가능한 공간입니다.

일반적으로 술집과 비슷한 공간과 좌석이 있지만,

별도의 무대를 만들어 놓는 특징이 있습니다.

신청곡을 받기도 하는데,

비용을 받고 가수가 노래를 해준다고 합니다.

저렴한곳은 일반적으로

4곡에 1~2만원정도 받는다고 합니다.

 

7080은 일반음식점 허가로도 영업이 가능합니다.

가수및 밴드마스터가 노래를 하고,

손님들은 술을 마시고, 감상만 한다면,

7080을 일반음식점으로 영업 가능합니다.

식룸위생법 시행령 25조에 따라서

영업이 가능합니다.

 

손님이 노래하는 업장으로 영업을 하려면,

단란주점으로 허가를 받아서 가능합니다.

식품위생법 제24조에 의거해서 7080라이브카페

영업이 가능합니다.

그러나 건축법의 시행령 별표1에 의거해서

제2종근린생활시설인 건물에서는

같은 건물내에 바닥면적의 합계가 150m2미만인

경우에만 단란주점으로

영업허가를 받을 수 있습니다.

그래서 동 건물에 이미 단란주점이

영업을 하고 있으면, 추가로 단란주점으로

허가가 어렵습니다.

반면에, 위락시설인 건물에서는

면적을 제한하지 않습니다.

 

만약 일반음식점으로 허가를 받고,

영업을하다가 손님이 노래를 부르는 행위로

적발이되면 행정처분을 받게 됩니다.

1번 적발시 영업정지 1개월, 2번적발시는

영업정지 2개월,

3번 적발시에는 영업허가 취소 또는 폐업

조치됩니다.

 

만약 영업정지 처분을 받았을때,

행정심판 신청할 수 있습니다.

처분이 확정되기 전에 신청을 하셔야합니다.

 

 

7080 유래

7080은 1970년과 1980년에 유명한 노래를

즐겼던 세대를 말합니다.

2024년 기준으로 보면, 1950년~1965년대생을

말합니다.

70~80년대는 한국의 경제가 급격하게 성장하고,

대중문화도 함께 발전했습니다.

그당시 대중문화를 이끌었던 가수들은

송창식, 윤형주, 이승철, 김현식, 김완선 등을

언급할수 있습니다.

7080 카페에 가보면, 노래방기계에서

위 언급한 가수들이 부르던 노래가 주를 이룹니다.

그리고 마스터나 가수분들이 50~70년대

태어나신 분들입니다.