자양동 도시락 프랜차이즈 1층 상가 양도 양수 매매_대전상가임대

 

 

안녕하세요.

대전상가임대 매매 부동산 전문

스크린골프 노래방 양도 양수 전문

모텔 펜션 토지 매매 전문인

중개사 헌또 입니다.

 

오늘은 대전 동구 자양동에 위치한

1층 프랜차이즈 도시락 상가 매장 양도양수건을

소개시켜 드리겠습니다.

보증금은 3000만원이고, 월세는 100만원입니다.

보증금과 월세가 조정가능하기 때문에,

보증금 2000만원, 월세 110만원도 가능합니다.

권리금은 동종업인

도시락 매장 프랜차이즈 양도양수할 경우와

다른업종으로 입점할경우 상이합니다.

동종업 도시락 프랜차이즈를 양수 받으시는것이

권리금이 조금 더 비쌉니다.

권리금은 협의 및 조정가능합니다.

연매출은 3억이상이고, 월매출은 2500만원이상

발생하는 매장입니다.

직원을 고용하지 않고, 가족경영을 해서,

마진율은 50%이상 발생하는 매장입니다.

직원을 고용하고 운영을해도 순이익1000만원이상

보장가능한 매장입니다.

동종업이 아닌 매장으로 양수도 가능합니다.

동종업보다 타업종으로 양수할 경우,

권리금을 낮게 지불할수있습니다.

동종업으로 양수 받으시면,

교육비 200만원, 보증금300만원이

추가로 발생합니다.

보증금 300만원은 폐업시 회수가능합니다.

즉시입주 가능하고, 협의해서 입주도 가능합니다.

본 매장의 건물 사용승인일은

2001년8월23일입니다.

본 상가의 건축대장상 대상물 종류는

제2종근린생활시설입니다.

주차대수는 1대이상이고 건물 총층수는 3층입니다.

주출입구의 방향은 북동향입니다.

본 매장은 대학가 근처에 있고,

단체주문도 많으며,

단골고객이 많이 확보된 매장입니다.

배달이 주력이며, 내부에 4~5명정도

식사할수 있는 좌석이 있습니다.

 

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-표시광고 일부-

권리금 문의(협의가능)

보증금 2000/월세 110만

보증금 3000/월세 100만

1층/ 18평(전용, 59.50m2)

방1, 화장실1

기본 관리비 0원(건물규정에 따름)

 

 

 

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국토교통부 고시 제2021-1488호

중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준

 

- 매물정보 표시광고 -

소재지: 대전시 동구 자양동 인근

입주가능일: 즉시입주 및 협의입주

면적: 약18평(약59.51m2, 전용)

방1, 화장실1

금액: 보증금3000만원/월세100만원

보증금2000만원/월세110만원 선택가능

승인일자: 2001년08월23일

종류: 제2종근린생활시설

주차대수: 1대이상

거래형태: 임대/권리금

관리비: 0원(기본)/건물관리규정

총층수: 3층

방향: 북동향(현관)

 

 

- 중개사무소 정보 -

사무소명칭: 배롱나무부동산중개법인주식회사,

주소: 대전 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호: 제30170-2024-00038호

소속공인중개사 김헌종

문의 전화번호: 010-2947-2512

개업공인중개사 조민재

사무실 : 0425331782

 

 

 

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공인중개사 김헌종입니다.

감사합니다.

 

◆매물접수 환영·임대차관련 분쟁문의 환영

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