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주택임대차보호법이란, 도입배경_대전상가임대 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전상가임대 매매 전문전국 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.    오늘은 주택임대차보호법의 도입배경에 대하여 설명드리겠습니다.  도입배경주택임대차보호법이 없었던 시절에는 임대인이 갑중의 갑이었습니다.임차인이 보증금을 지키기위해서 할수 있는 유일한 방법은 전세권설정등기 뿐이었습니다.전세권 설정등기는 임대인의 동의가 반드시 필요합니다.임대인들은 자신의 등기에 세입자 이름이 함께 올라와서 자신의 등기가 지저분해지는것을좋아하지 않았습니다.그래서 임차인은 어쩔수 없이 임대차 계약만 맺고전세권설정없이 거주하였습니다.현재 집주인이 임차인에게 알리지 않고,새로운 사람한테 집을 팔고 잠적해버리면,임차인은 새로운 주인에게 보증금을 요구할수 .. 2024. 5. 19.
전세권 임차권 차이점 비교, 임차권등기명령 정의 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전상가임대 매매 전문전국 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.    오늘은 임차권과 전세권의 차이점 비교에대하여 설명드리고,추가로 임차권등기명령의 정의를설명해드리겠습니다.    전세권이란집주인의 등기부에 기재되는 권리로,부동산을 사용하고 수익할수 있는 권리입니다. 임차권이란주택임대차보호법의 보장을 받을수 있는 권리이고임차인이 점유, 전입신고, 확정일자를 받으므로서우선변제와 대항력이 발생합니다.   전세권 임차권 차이점 비교 전세권은 사용수익하는 권리이고,전세권설정자인 임차인은 부동산을 용도대로사용할수있고,임대인의 동의없이도 제3자에게 임대하여,월세 수익을 받을수 있는 권리입니다. 임차권은 임대차 계약을 체결한 주택을 임차인이.. 2024. 5. 18.
충남 아산시 영인면 토지매매_전국 땅 전문 부동산 공인중개사 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전상가임대 매매 전문전국 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.     오늘은 충남 아산시 영인면 창용리 인근의주유소 부지 토지 땅 매매건을 소개시켜 드리겠습니다.본 매물은 주유소로 운영되던 부지로,현재는 주유소 운영을 멈춘상태입니다.총 4필지로 약 424평 규모의 토지입니다.매매가는 6.4억이고, 평당 150만원입니다.잡종지 1필지, 대 1필지, 전 2필지로 구성되어 있습니다.면적은 각각 771m2, 155m2, 376m2, 100m2로구성되어 있습니다.주변 토지도 함께 매수할수 있도록 토지주 알선도 가능합니다. ​-표시광고 일부-6.4억 (평당 150만)4필지/ 424평(면적, 1402m2)잡종지 771m2, 대 155m2.. 2024. 5. 17.
전북 무주군 설천면 토지매매_전국 땅 전문 공인중개사 부동산 안녕하세요.부동산 임대 매매 전문 블로거 유투버대전상가임대 매매 전문전국 대전 토지 매매,전국 펜션 모텔 임대 매매 전문인중개사 헌또 입니다.    오늘은 전북 무주군 설천면 두길리 인근의토지 땅 매매건을 소개시켜 드리겠습니다.매매가는 1.3억이며, 평당 30만원입니다.공시지가는 1392만원입니다.총 1필지 약430평 규모입니다.지목은 답이고, 자연환경보전지역에 위치해 있습니다.전원주택 단지로 추천드리며,주변 경관이 매우 아름답고 깨끗합니다. ​-표시광고 일부-매매가 1.3억(평당 30만)공시지가 1392만원1필지/ 430평(면적, 1421m2)지목:답/자연환경보전지역관리비 (건물규정에 따름)    국토교통부 고시 제2021-1488호 중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준- 매물정보 표시광고 -소재지: .. 2024. 5. 16.
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