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교통유발부담금이란 납부대상_대전상가임대 안녕하세요. 부동산 매매 임대 전문 블로거 유튜버 중개사 헌또 입니다. 오늘은 교통유발부담금의 납부대상에 대하여 포스팅 해보도록 하겠습니다. 공인중개사 업무를 하다보면, 특히 상가임대 거래의 중개를 진행하다보면, 교통유발부담금을 접하게 되고, 납부대상이 임차인이냐 임대인이냐 문제로 자주 다툼이 발생하게됩니다. 교통유발부담금 이란 교통혼잡을 완화하기 위해서 교통혼잡의 원인을 제공하는 시설물에 부과하고, 경제적 부담을 주는 것을 말합니다. 원인자부담원칙을 적용하고 있습니다. 교통유발부담금 부과대상 도로교통정비 촉진법 제36조에 근거를 두고 있습니다. 해당 시설물의 각층 바닥면적을 합한 면적이 1000m2이상인 시설물에 부과합니다. 소유지분의 면적기준은 전유부분+공용부분 면적이 160m2이상인 시설물 에 부과.. 2024. 1. 29.
대전 네일샵 양도_유성구네일샵매매,상대동네일샵,대전뷰티샵,대전피부샵양수,대전상가임대 안녕하세요. 부동산 매매 임대 전문 블로거 유튜버 중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전광역시 유성구에 위치한 원신흥동 인근 상대동 근처 도안동 근처 학하동 주변의 네일샵 상가 양도 매매건을 소개시켜 드리겠습니다. 권리금은 소액으로 유선전화로 문의 부탁드립니다. 보증금은 2000만원이고 월세는 부가세 별도, 140만원입니다. 1층 매장이고, 약 18평 규모입니다. 속눈썹 시술가능한 베드 2개와 패디의자2개가 있습니다. 네일바는 3인 시술가능한 테이블이 있습니다. 권리금은 개인물품은 제외하고 모든 시설 양도조건입니다. 약7년정도 운영한 매장으로, 단골손님이 많아서 별도의 마케팅 없어도 고정고객은 보장됩니다. ​ -표시광고 일부- 권리금 소액(유선문의) 보증금 2000만원/월세 140만원 1층/ 약17.7평(전용.. 2024. 1. 28.
부동산 경매 공매 차이점 비교_대전상가임대 전문 공인중개사 안녕하세요. 부동산 매매 임대 전문 블로거 유튜버 중개사 헌또 입니다. 오늘은 부동산 경매와 공매의 차이점 비교에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 최근 저는 부동산 중개뿐아니라 경매에도 관심을 가지고 매물을 확인하고 있습니다. 이자율이 코로나시기 대비 많이 상승해서, 보증금 반환이 어렵고, 여러개의 부동산을 공격적으로 투자한 분들이 현금흐름이 막혀서, 경매나 공매로 매물이 많이 나오고 있습니다. 기존 금액보다 저렴한 금액으로 매물이 많이나와서 충분히 매력적인 가격으로 판단되는 매물이 보입니다. 우선 경매를 처음 접하다보면, 용어가 많이 어려울수 있습니다. 경매에 관심을 갖고 실제로 경매를 하려고 한다면, 용어부터 숙지하는것을 추천드립니다. 부동산의 경매와 공매는 모두 부동산을 매각 처분하는 방법입니다. .. 2024. 1. 28.
괴정동 한민시장 소형포차 배달상가양도_괴정동상가임대,대전상가임대,소형상가임대 안녕하세요. 부동산 매매 임대 전문 블로거 유튜버 중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전 서구 괴정동 한민시장 먹자골목 내 1층 소형포차 배달상가 양도 임대건을 소개시켜 드리겠습니다. 권리금은 소액있습니다. 유선으로 문의 부탁 드립니다. 보증금은 1000만원이고, 월세는 부가세별도로 80만원입니다. 1층 상가로 약 20평 규모입니다. 현재는 포차로 운영중이고, 배달업종도 가능하고, 다양한 음식점도 오픈 가능합니다. 관리비는 월 약 5만원 발생합니다. 괴정동 한민식당 먹자상권 내 월세 저렴한 1층 소형상가 양도 임대 매물에 관심있으신 사장님은 아래 연락처로 유선전화 부탁 드립니다. ​ -표시광고 일부- 권리금 소액 보증금 2000만/월세 100만 1층/ 23평(전용, 74.52m2) 방1, 화장실1 관리비 약5.. 2024. 1. 27.
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