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대전상가임대_대전 공간대여 대흥동 상가 양도 양수 안녕하세요. 대전상가임대 매매 부동산 전문 스크린골프 노래방 양도 양수 전문 모텔 펜션 토지 매매 전문인 중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전 중구 대흥동 인근의 공간대여 임대 상가 양도건을 소개시켜 드리겠습니다. 권리금은 유선으로 상담 부탁드립니다. 보증금은 2000만원이고, 월세는 평수대비 저렴한 95만원이고, 부가세는 별도 입니다. 4층에 있는 매장으로 4층 전용면적은 43평이고, 추가로 루프탑 사용가능하며, 루프탑 면적은 약25평입니다. 총 사용가능면적은 68평입니다. 현사장님이 초기 시설투자금은 약3500만원이고, 약 8개월째 운영중이라서, 시설은 깨끗하고 사용감이 매우 적습니다. 기본관리비는 따로 발생하지 않습니다. 입주시기는 즉시입주 또는 협의해서 입주 모두 가능합니다. 본 매물이 있는 건물의 .. 2024. 1. 2.
대항력 및 우선변제_전입신고 확정일자 방법 및 효력 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. #전입신고 #확정일자 전입신고하는 방법과 확정일자 방법을 소개시켜드리겠습니다. 임대인과 임차인이 임대차 계약을 체결하면, 임차인은 임대차 계약서를 가지고, 확정일자를 받고, 임대차 계약한 주소로 전입신고를 합니다. 전입신고와 확정일자는 왜 받아야하고, 또 무엇을 의미하는지, 그리고 얼마나 중요한지 설명하여드리겠습니다. 확정일자 뜻 의미 임대차 계약이 계약일에 존재했다는 사실을 정부기관에 확인도장을 받는것을 말합니다. 주택임대차보호법 3조4항 (민법상의 임대차 등기의 효력발생) 에 따라서, 임대차 계약서 문서가 존재한다는 사실의 증명이 필요하기 때문입니다. 확정일자 받는 방법 확정일자는 주민센터를 방문해서 확정일자를 받는 방법과 온라인으로 확정일자를 받는방법 2가지가 .. 2024. 1. 2.
대전 상가 임대_탄방동 1층 카페 월세저렴한 커피숍 양도 양수 안녕하세요. 대전상가임대 매매 부동산 전문 스크린골프 노래방 양도 양수 전문 모텔 펜션 토지 매매 전문인 중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전 서구 탄방동의 월세 저렴한 1층 카페 커피숍 상가 양도 양수 임대건을 소개시켜 드리겠습니다. 권리금은 소액이고 협의가능합니다. 보증금은 1000만원이고 월세는 50만원이며, Vat는 별도 입니다. 1층 카페 커피숍으로 면적은 전용으로 18평입니다. 방1와 화장실 1개가 있습니다. 기본관리비는 없습니다. 글라이더머신, 냉장고, 디저트진열장, 오븐, 제빙기등 모든 시설 권리금에 포함되는 양도 조건입니다. 남선공원 인근의 SNS유명한 디저트 카페입니다. 월세가 저렴한 카페 커피숍입니다. 내부에 테이블도 배치가능해서 배달영업과 홀영업 모두 가능한 상가입니다. ​ -표시광고 .. 2023. 12. 31.
강원도 고성군 간성읍 어천리 토지매매_전국 땅 토지 매매 전문 부동산 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. 오늘은 강원도 고성군 간성읍 어천리 인근의 토지 땅 매매건 매물을 소개시켜드리도록 하겠습니다. 본 매물은 매매가 3.9억이며, 평당 약5만원입니다. 총 1필지 이고, 면적은 7770평입니다. 지목은 임야이고, 농림지역, 보전관리지역에 위치해 있습니다. 2022년 1월 발표한 공시지가는 평당 3868원 입니다. 건폐율과 용적률은 각각 20%와 80%입니다. -표시광고 일부- 매매가 3.9억(5만/평) 7770평(면적, 25686m2) 지목: 임야 / 1필지 농림지역, 보전관리지역 공시지가 3,868원/평 건폐율20%, 용적률80% -표시광고 일부- 입주가능일: 협의 대상물 종류: 보전관리지역, 지목:임야 주차: 0대이상 거래형태: 매매계약 사용승인: 0000년00월00.. 2023. 12. 31.
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