본문 바로가기
300x250

부동산316

채무자, 채권자, 채권, 물권_부동산 용어 정리 안녕하세요. 대전상가임대 부동산 전문 중개사 헌또 입니다. 오늘은 부동산에서 많이 쓰이면서도 부린이들에게는 헷갈릴 수 있는 부동산 관련 용어를 정리해 보도록 하겠습니다. #채권 #채권자 #채무자 #부동산용어 #물권 채권 채권은 상대에게 어떤 행동 할것을 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 인간과 인간 사이에서 발생하는 일입니다. 예컨데, 갑과 을이 서로 약속을 했다면, 서로 채권관계가 형성됩니다. 문제가 발생하면, 약속한 상대방에게만 권리를 주장할 수 있습니다. 인간 대 인간끼리 발생하는 권리이고, 상대방에게만 권리를 주장할 수있어서, 채권은 사람을 따라다니는 권리라고 합니다. 채권의 가장 많이 발생하는 권리는 돈을 받을 권리입니다. 예컨데, 갑이 을에게 돈을 빌려주었고, 한달 후에 받기로 했습니다. 한달.. 2023. 12. 30.
법동 7080 라이브 카페 양도 양수_대전상가임대 안녕하세요. 대전상가임대 매매 부동산 전문 스크린골프 노래방 양도 양수 전문 모텔 펜션 토지 매매 전문인 중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전 대덕구 법동에 위치한 권리금 월세 저렴한 7080라이브 카페 상가 임대 양도 양수건을 소개시켜 드리겠습니다. 권리금은 저렴한 350만원입니다. 보증금은 500만원이고, 월세는 부가세별도로 30만원으로 매우 저렴합니다. 지하1층 매장으로 전용면적은 약 35평 규모입니다. 기본관리비는 없습니다. 즉시입주가능하고, 협의입주도 가능합니다. 본 매물이 있는 상가건물 사용승인일은 1993년 10월26일입니다. 중개대상물의 종류는 2종근린생활시설이며, 영업허가는 일반음식점입니다. 총층수는 4층이고, 건물 주출입구는 북서향입니다. ​ -표시광고 일부- 권리금 350만원 보증금 50.. 2023. 12. 29.
자양동 도시락 프랜차이즈 1층 상가 양도 양수 매매_대전상가임대 안녕하세요. 대전상가임대 매매 부동산 전문 스크린골프 노래방 양도 양수 전문 모텔 펜션 토지 매매 전문인 중개사 헌또 입니다. 오늘은 대전 동구 자양동에 위치한 1층 프랜차이즈 도시락 상가 매장 양도양수건을 소개시켜 드리겠습니다. 보증금은 3000만원이고, 월세는 100만원입니다. 보증금과 월세가 조정가능하기 때문에, 보증금 2000만원, 월세 110만원도 가능합니다. 권리금은 동종업인 도시락 매장 프랜차이즈 양도양수할 경우와 다른업종으로 입점할경우 상이합니다. 동종업 도시락 프랜차이즈를 양수 받으시는것이 권리금이 조금 더 비쌉니다. 권리금은 협의 및 조정가능합니다. 연매출은 3억이상이고, 월매출은 2500만원이상 발생하는 매장입니다. 직원을 고용하지 않고, 가족경영을 해서, 마진율은 50%이상 발생하는.. 2023. 12. 29.
대전 상가임대_임차권 전세권 의미 비교 차이점 안녕하세요. 공인중개사 헌또 입니다. #전세권 #임차권 #차이점 #비교 #의미 오늘의 포스팅은 전세권과 임차권의 차이점 비교, 그리고 의미에 관하여 포스팅하겠습니다. 전세권의미 전세권은 집주인의 등기부에 기재되는 권리로서 집주인이 가지고 있는 사용, 수익하는 힘을 가질수 있는 권리입니다. 임차권 의미 임차권은 주택임대차보호법으로 보장받을수 있는 권리로서, 임차인이 점유, 전입신고, 확정일자, 임대차계약을 맺으므로서, 보증금 우선변제와 대항력이 발생하는 권리입니다. 전세권 임차권 비교 차이점 전세권은 사용, 수익하는 권리입니다. 전세권설정자(임차인)는 그 부동산을 용도대로 사용해야합니다. 수익하는 권리도 있습니다. 임대인의 동의없이도 부동산을 제3자에게 재 임대를 해서, 즉 새로운 임차인을 들여서 월세 수.. 2023. 12. 29.
300x250